A titre de comparaison avec une maison classique, les micro-maison sont hyper accessibles. Cependant les tarifs peuvent varier du simple au double en fonction de nombreux critères. Alors combien coûte une tiny house ?
En terme de budget on peut décortiquer une tiny en trois éléments :
- la remorque
- la structure en bois
- l’ameublement et divers options
On va voir aussi qu’il existe des coûts cachés à prendre en compte dans ses calculs.
Combien coûte la remorque d’une Tiny House ?
Si vous projetez de vous déplacer beaucoup 🚀et régulièrement alors il faudra faire très attention à la remorque et son prix peut monter jusque 6000 €. Il faudra notamment faire attention au matériau, au soin donné aux soudures et au centre de gravité de l’ensemble pour une bonne stabilité sur la route. Trois essieux au lieu de deux augmenteront mécaniquement aussi le prix mais permettrons d’augmenter la longueur de la micro-maison. Avec trois essieux, les roues pourront être plus petites et permettrons d’avoir une garde au sol réduite et donc une Tiny plus grande.
Possiblement à ajouter à la liste, des béquilles de renforcement à fixer au châssis de la remorque (entre 100 et 200 €), une roue de secours (entre 100 et 200 €), les frais de séjour (ils dépendent du nombre de nuit, de personne et du lieu) si vous ne stationnez pas toujours sur un terrain privé.
En revanche si vous comptez seulement vous déplacer de temps en temps ⛱️ votre maison et sur de courtes distances, vous pourrez descendre jusque 2500 € pour une remorque qui vous donnera satisfaction. Si vous restez plus de trois mois sans bouger, bonne nouvelle, la taxe sur les résidences mobiles a été supprimée. (Cependant il faudra faire une déclaration préalable à déposer en mairie)
Astuce : Il est possible d'acheter une remorque d'occasion pour faire encore baisser le prix
Et pour terminer, n’oublions pas que votre remorque doit avoir une carte grise. Son obtention a des coûts qui dépendent de votre département. Il s’agit de 1,5 fois le montant du cheval fiscal à calculer ici.
Si votre Tiny House est fixe, alors pas de remorque 😅
Combien coûte la tiny house ?
En auto construction 👷 une tiny house coûtera difficilement moins de 15 000 € rien qu’en matériau brut. Il faudra ajouter le prix de l’outillage, si vous n’êtes pas équipé, et des consommables. Louer un local est à envisager si vous n’avez pas d’espace couvert.
Certains constructeurs proposent de l’autoconstruction accompagné afin d’associer facilité et bon tarif.
Une structure Hors d’eau Hors d’air dont on ne vous laissera que les aménagements intérieurs à effectuer vous coûtera entre 30 000 et 40 000 € en fonction de la taille, des matériaux et du constructeur.
Et enfin une tiny house clé en main, avec remorque et meublée, pourra coûter entre 50 000 et 60 000 €.
Les Tiny House françaises (respectant donc les normes françaises) sont encore peu nombreuses, mais avec de la chance, vous pouvez en trouver une en seconde main sur des sites de petites annonces. Il est dommage de ne pas construire sur mesure sa maison mais c’est tout de même une méthode pour réduire un peu les coûts.
N’oubliez pas d’ajouter l’assurance ! C’est un sujet à part entière qui méritera un article bientôt. Car une Tiny qui roule doit être assurée par l’assurance du véhicule qui la tracte mais lorsqu’elle est fixe, elle devrait être assurée par une assurance multirisque habitation !
Combien va me coûter l’ameublement d’une Tiny House ?
Il est très difficile de répondre précisément à cette question car cela dépend des meubles, des matériaux et des plans de votre mini-maison !
Première étape, gribouillez quelque chose ou demandez de l’aide à un architecte. Plusieurs articles détaillés sur l’ameublement arriveront bientôt !
Et c’est tout ?
Difficile d’être exhaustif, il y a mille façon de customiser sa Tiny House. Par exemple, si votre tiny est fixe une bonne partie de l’année dans un endroit qui s’y prête, une terrasse peut-être envisagée, et c’est à rajouter au budget !
Comment se financer ?
Un crédit immobilier n’est possible que pour un logement avec fondation. Je vous conseille de lire cet article sur les différentes possibilité de financement.
Si vous voulez être mis en relation, sans engagement, avec des experts :
1 Comment
Comment financer sa tiny house ? - Tiny Tiny : Le site de référence sur les Tiny Houses en France · 15 December 2020 at 23 h 44 min
[…] réduire drastiquement les coûts lors de l’acquisition de votre micro-maison. Je vous invite à lire cet article à propos des prix des tiny house : Au lieu d’acheter du clé-en-main, en auto-construction drastique une tiny house pourrait […]